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英國脫歐蝴蝶效應，美國房貸利率降、REIT 股獲支撐 作者 藍 弋丰 | 發布日期 2016 年 07 月 03 日 15:30 | 英國脫歐釀成全球金融動盪，在這一片騷動的大混亂中，發生不少看似沒有直接關係的蝴蝶效應，其中有人意外受害，有人意外受益，美國的房貸族以及不動產投資信託基金
（REIT）投資人成了那些意外受益的一方。 當英國脫歐的金融市場效應使得英歐股票市場大跌，全球投資資金又忙著尋找安穩的投資標的，不僅黃金又受到青睞，日本也遭無妄之災面臨日圓突漲，而甚至連比特幣都成了避險投資對象，這股資金也衝向美國，把美國房地產相關投資當成安全的避風港。 資金狂潮湧向房貸為基礎的金融工具，為美國房貸市場注入過量資金，其結果是美國房貸利率房屋貸款 方式<房屋貸款 方式/strong>又被壓低，房貸族意外受惠，以 20 萬美元（約台幣 644 萬元）的房地產來說，若自付額 2 成房貸 8 成，脫歐造成的利率下降，一天之內的利率變動，就讓晚一天貸款的房貸戶每月房屋貸款 方式所需付利息減少了 15 美元（約台幣 483 元）。 不過如果貸款買房等太久，恐怕美國房價漲幅會把省下的貸款利息吃光光還嚴重倒虧，因為資金狂潮也一樣湧入房地產本身，而這便宜了美國的 REIT 投資人，原本美國 REIT 市場自 2015 年秋季起開始冷卻，現在在脫歐帶來的資金狂潮下，房地產本身與 REIT 又恢復活蹦亂跳。 國際資金原本就已經瘋狂投注在美國商用房地產，包括辦公室、通路店面，甚至出租公寓，尤其是中國與中東資金，瘋狂將美國房地產當成資金避風港，大量投注在紐約、舊房屋貸款 方式金山等關鍵市場，脫歐又重新加速這股狂潮，引起新一波的資金湧向高品質、好地段的房地產標的。
當商用房地產又成為熱門投資標的，REIT 股票也跟著得到支撐；此外，美國 REIT 股票曝險歐洲的部位並不多，因此 REIT 股票雖然也隨著大盤往下，但跌幅遠低於 S&P 房屋貸款 方式以及 Nasdaq 指數。 然而，美國許多外資偏愛的投資地，如紐約與舊金山房屋貸款 方式，房地產早已被炒作到遠高於實際經濟所能負擔的天價，脫歐帶來的狂潮，雖然一時又重新點燃行情，但是否能持久，還是一大疑問。
花蓮家扶獎助學金申辦 助數百名孩子安穩上學 2016.07.02 4:20PM 地區: 臺灣 花蓮縣 分類
: 社會關懷 教育學習 標籤: 花蓮家扶中心 獎助學金 就學貸款 PeoPo 討論區0 FB留言板0 -A +A 踏進校門追求學識，是每個孩子擁有的基本權力，但這對許多孩子來說，也是一種沈重的負擔，因為經濟因素，孩子身上揹著就學貸款，畢業後就要面對龐大經濟壓力。花蓮家扶中心今天在鑄強國小階梯教室開辦獎助學金申請說明會，邀請秀林以南、光復以北的扶助孩子參與，希望該筆獎助學金不只鼓勵孩子努力求學，也期許透房屋貸款 方式過該筆助學金，為孩子減輕就學貸款，使其穩定就學。 根據該中心一○四年度房屋貸款 方式扶助家庭狀況調查資料，有三分之一的家庭月收入未滿二萬元，且多半為一人支撐全家費用，不僅生活過得辛苦，孩子也須揹負起就學貸款壓力。若讀至大學畢業，一般生的就學貸款經費恐達三十多萬元，也因如此，有孩子擔憂無力還款，迫使中斷求學。 活動上，不只說明獎助學金申請辦法，更介紹該中心展力、自立協力、釣竿等計畫，希望青年們能夠參與，藉此培植青年的能力。活動約有三百多名孩子及家長參與，希望充分了解申請辦法，以減少家庭經濟負擔，使孩子求學路更加順遂。 社工督導王麗雲說，助學金的設立，主要希望孩子有更多時間在課業上，減少打工時數，讓家扶獎助學金成為孩子的後盾，不用每學期擔心，下一學期能不能讀書。她進一步指出，有些民眾會認為有就學貸款就好，但是住宿費、生活費並非就貸可以解決，有更多的孩子還要面對家庭經濟壓力，打工不只供應自己生活費，還要供應弟妹就學，這些孩子就學的壓力比一般人來得重。房屋貸款 方式參與說明會的王姓女同學,高三因家庭變故而與家扶接觸，她深知母親工作辛苦，讀書、生活等費用全壓在母親一人身上，她曾擔心會因經濟而無法讀書，她說，申請獎助學金可以減少媽媽的負擔，不用跟家裡拿錢，母親的壓力也不會這麼大。
獎助學金設置智育、德育標準，主要是希望孩子不要荒廢學業，孩子會因經濟問題，而半工半讀，進而影響到孩子上課狀況，也會因為工作疲累導致缺席，課業、操行等連帶下滑，最後而選擇放棄學業。此外，若孩子才藝優異，也可用此成績申請獎助學金。
人行6月操作SLF、MLF 逾2千億元人民幣 2016年07月03日 04:10 李書良／綜合報導 小字型 中字型 大字型 點閱248 我要評比 6/100 分享至Facebook 分享至Google+ 分享至Twitter 分享至Weibo 人行6月操作SLF、MLF 逾2千億元人民幣
今年中國人民銀行進行MLF操作概況 中國人民銀行（大陸央行）日前表示，為幫助支持信貸和經濟增長，人行6月份透過常備借貸便利操作（SLF）和中期借貸便利操作（MLF），一共注入2,107.2億元人民幣（下同）。但相比5月，人行6月注入的流動性下降了27.5％。 華爾街見聞報導，所謂的MLF和SLF，為人行管理中短期流動性的工具。人行表示，為滿足金融機構臨時性流動性需求，6月份對金融機構開展常備房屋貸款 方式借貸便利操作（SLF）共27.2億元，其中隔夜27.1億元，利率為2.75％；7天0.1億元，利率為3.25％。房屋貸款 方式6月底常備借貸便利餘額為20億元，遠高於5月底的4億元，這意味著6月注入了16億元。 另外，人行稱，6月份對金融機構開展中期借貸便利操作（MLF）共2,080億元，其中期限3個月1,232億元、6個月115億元、1年期733億元，利率分別為2.75％、2.85％、3.0％。同時收回到期中期借貸便利1千億元。6月底中期借貸便利餘額約為1.75兆元，5月底為1.64兆元，這表明6月淨注入了1,080億元。 人行還表示，6月份對3家政策性銀行淨增加抵押補充貸款（PSL）共1,719億元，6月底PSL款餘額為1.67兆元，高於5月底的1.5兆元。 據一財網先前刊登的「2015年以來穩健貨幣政策主要特點的回顧」，人行貨幣政策分析小組表示，2015年年中以來，中國資本市場出現了兩次快速下跌，為防止恐慌、促進市場穩定加大了流動性投放，也在一定程度上使M2增速有所加快。
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人行貨幣政策分析小組表示，由於應對去年年中股市波動，使當時M2基數大幅抬高，因此未來幾個月M2年比增速可能還會有比較明顯的下降。對此，華創證券債券團隊解讀認為，這一表態意味著人行後期貨幣政策將真正的轉向穩健，政策指向也更偏向為改革服務，為去槓桿去產能服務。
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